Em um cenário industrial cada vez mais competitivo, o planejamento estratégico desponta como o alicerce para o sucesso de empreendimentos de todas as dimensões. Mais do que organizar etapas de construção por meio da produção, o planejamento industrial estratégico conecta visão, recursos e execução de maneira integrada, transformando ideias em resultados concretos. O projeto integrado explora os elementos essenciais desse processo, destacando como ele pode impulsionar a eficiência, reduzir riscos e garantir viabilidade financeira para projetos industriais.
Seja em uma indústria já em produção para ampliação, ou para a implantação de uma nova linha produtiva, é importante inicialmente mensurar o objetivo de sua capacidade máxima. O fluxo de produção precisa ser analisado para selecionar quais as matérias primas, e quais os produtos acabados para que seu layout e fluxo possa ser otimizado no espaço disponível.
Outro ponto importante é a análise do solo da área a ser utilizada, para otimização da estrutura com segurança, e implantação de infraestruturas como drenagens, rede de abastecimento, silos, hidrantes e até mesmo para a pavimentação do pátio de manobra de veículos.
Assim como quais os equipamentos específicos a serem implantados, além de esteiras, moegas e torres, quais as processadoras, empacotadoras, e mecanismos de transporte pretende ser utilizado para mensurar a rede elétrica, espaços, e fluxos de produção.
Com esses itens serão elaborados os projetos técnicos executivos e de quantitativo conforme seus envios para análise, sendo entre os processos:
- Licença de obras:
- Projeto de Arquitetura
- Projeto de Fundações
- Projeto de estruturas
- Projeto Elétrico
- Projeto Hidráulico
- Projeto Sanitário
- Projeto de Drenagens
- Requerimento para licença de obras
- Declaração Ambiental ou Viabilidade Ambiental
- RG do contribuinte
- CPF do contribuinte
- Comprovante de Endereço do contribuinte
- Documento do Terreno (Inteiro Teor – Cartório: dentro da validade) ou Documento de Compra e Venda com informações de Medidas, Área, Rua, Setor, Quadra, Lote;
- Último IPTU
- Nota Fiscal de ISS Profissional
- Contrato com Construtora
- Contrato Social da Empresa
- Comprovante de CNPJ
- Protocolo de Desmembramento (quando for o caso)
- Mapa/ Memorial de Lote de Desmembramento (quando for o caso)
- Cópias de Licença de Obras e/ou Carta de Habite-se anteriores (no caso de Alteração, Reforma ou Ampliação)
- Protocolo de Licenças Ambientais
- Protocolo de Corpo de Bombeiros
- ART/RRT/TRT de Elaboração
- ART/RRT/TRT de Execução de Obra
- Memorial Descritivo da Obra.
- Cadastro Específico do INSS (CNO)
- Alvará de concessão de licença para construção
- Projeto aprovado pela prefeitura municipal
- Habite-se; ou
- Certidão da Prefeitura Municipal.
- Certificado de Aprovação do Bombeiro
- Anexo S
- Anexo D
- Memorial descritivo do SPDA
- Projeto de SPDA
- Projeto Arquitetônico
- Documento comprobatório da existência da edificação (caso houver)
- Memorial de cálculo da população
- Laudo estrutural
- Laudo elétrico, lógica e telefonia
- Projeto de PPCIP
- RRT/ART de elaboração do laudo técnico
- RRT/ART de elaboração do projeto de proteção conta incêndio e pânico
- RRT/ART de elaboração do projeto de SPDA
- RRT/ART do laudo estrutural
- Requerimento
- Documentos para Financiamento
- Declaração da Concessionária de Energia Elétrica sobre a disponibilidade de fornecimento de energia elétrica no local da implantação e de acordo com a capacidade de carga, necessária ao empreendimento;
- Questionário da construção Civil respondido pelo engenheiro responsável
- Orçamento detalhado
- Planilha orçamentária analítica
- Planilha orçamentária sintética
- Propostas comerciais
- Orçamentos de maquinas e equipamentos (material e mão de obra)
- Planilha da Curva ABC
- Memorial descritivo
- Cronograma físico financeiro
- ART/RRT do Orçamento, Memorial Descritivo e Cronograma físico-financeiro
- ART/RRT dos projetos de edificação
- ART/RRT da Execução da Obra
- Projetos MAPA (Ministério da Agricultura e Pecuária)
- Planta de fluxo de matéria prima
- Planta de fluxo de produção
- Planta de fluxo de matéria prima
- Layout de máquinas e equipamentos
- Planta de fluxo de embalagens
- Planta de fluxo de funcionários
O planejamento industrial estratégico é mais do que uma necessidade, é a base para a realização de empreendimentos industriais bem-sucedidos. A integração entre o projeto técnico e os requisitos para financiamento assegura que cada etapa seja executada com precisão e conformidade, reduzindo riscos e maximizando resultados.
Ao considerar fatores como análise de terreno, fluxo de produção, escolha de equipamentos e requisitos legais, as organizações não apenas garantem a viabilidade do projeto, mas também constroem um alicerce sólido para o crescimento sustentável e competitivo no mercado.
Assim, a aplicação de estratégias bem fundamentadas é o passo decisivo para transformar ideias inovadoras em realidades produtivas
